近日，我市发布了《达州市城市规划技术管理规定》（试行），该规定就城市建设用地规划、建筑间距、建筑高度等控制标准作出规定。

　　规定要求，相邻居住建筑的间距：7层及7层以下，或高度小于或等于21米的居住建筑主要采光面之间的距离，新区按21米、旧城改造区按7层建筑高度的0.8倍控制；8层及8层以上，或高度大于21米的居住建筑主要采光面之间的距离，旧城改造区以7层建筑高度的0.8倍为基数，每增加一层，建筑间距增加0.5米；新建区以7层建筑高度为基数，每增加一层，间距增加0.7米。计算高度超过100米的建筑间距按100米以上执行。

　　多、低层居住建筑主采光面与多、低层居住建筑山墙（不开窗）相对布置时不宜小于8米；山墙开窗时，不宜小于12米。多、低层居住建筑山墙（不开窗）与多、低层居住建筑山墙（不开窗）相对布置时不得小于6米；两建筑山墙均开窗时，不宜小于8米。高层居住建筑与多层居住建筑非主采光面之间距不宜小于9米；与高层居住建筑非主采光面之间距不宜小于13米。临岩居住建筑采光面与高度大于1米的堡坎相对时，其最底层窗台与堡坎之间的水平距离，不得小于堡坎高度的0.4倍，且不得小于3米。

　　各类错位布置时的建筑最近点间距：多、低层建筑之间不宜小于6米。高层居住建筑与各种层数建筑之间不宜小于13米。高层非居住建筑与其它各种非居住建筑之间不宜小于10米。

　　高层建筑非居住裙房与相邻建筑的间距控制按非居住多层建筑与相邻建筑的间距规定执行。建筑高度大于24米的单层公共建筑与相邻建筑的间距控制按非居住高层建筑与相邻建筑的间距规定执行。

　　该规定从9月1日起实行，适用于城市规划区内新建、改建、扩建的各项规划建设管理活动。

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